•   Thursday, January 25

近7成蚂蚁短租民宿房东认为:好的推广渠道是增收的法宝

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  众所周知,民宿和酒店最大的区别就是非标准化和个性化,但是当景区民宿房东在软硬件方面所遇到的问题稀释了个性化产品对于消费者的吸引力,那么非标住宿也将丧失了与酒店的核心竞争力。

  近日,劲旅咨询与蚂蚁短租联合发布的《中国景区民宿市场研究报告2017》(以下简称《报告》)显示,无法恰当选择推广渠道是景区民宿房东面临的首要问题。  

  例如,相同景区附近房源众多的情况下,部分房源曝光度不足;或者游客在入住期间对房屋造成了破坏或不可逆的损伤时,维权和赔偿问题很难得到合理解决。因此景区民宿的房东希望线上平台能够在这些方面做得更好,共同促进景区民宿市场的良好有序发展。

  劲旅咨询分析认为,线上平台包括综合类旅游电商平台和专业民宿平台的出现,很大程度上解决了房东用户推广渠道的问题,降低了民宿房东的广告营销费用。

  在制度方面,46.6%的房东担忧民宿经营的合法性,希望能有明确的规章制度出现。劲旅咨询分析认为,在完善的法律法规的要求和支持下,景区民宿将会迎来一个新的发展机遇。  

  《报告》显示,71.8%的房东用户认为线上平台在扩大客流量、提高订单量、增加收入方面对景区民宿的改善作用最大,此外,协助景区民宿提升知名度、通过线上平台的住宿用户评价反馈机制发现自身问题也是重要的改善作用。

  据悉,景区民宿投放至线上平台后,订单增长率在20%以上的占比72.0%,收入增长率在20%以上的占比60.0%。劲旅咨询分析认为,线上平台巨大的客流量为景区民宿带来了一定的客流增长,线上平台的智能后台管理系统、运营支持等附加服务业协助景区民宿房东更好地管理和运营民宿。  

  值得一提的是,为了提高民宿的利用率和曝光率,43.6%的景区民宿房东会选择4—6个线上平台进行产品投放。其中综合类旅游电商平台中投放一个平台的房东占比最多,达40.9%;垂直类旅游民宿平台投放数量以2-3个平台占比最多,为42.7%。从平均投放平台数量来看,整体线上平台平均投放数量为3.7,垂直类旅游民宿平台多于综合类旅游电商。

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